八旗社区 - 工程管理 - 八旗 - 上海八旗工程管理服务有限公司

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很多业主都是第一次买房，也是第一次接触装修，所以对于很多装修知识都是一知半解的。如果您想要有个温馨舒适的居住环境，下面的装修谣言您不得不知，小编提醒：优质好装修，就从打击装修谣言开始。谣言一：夏季不适合装修？真相：夏天温度湿度较高，是有害物质释放的最好环境。材料是否环保，在夏天更易辨别。夏季刷油漆，气味容易挥发，油漆干得快，打磨也就及时，油漆的光泽度能充分显现。另外，夏季是家装行业的传统淡季，常常有些促销活动，不仅价格实惠，而且手艺好的工人在这段时间更有档期，不用同时干几家的装修活，更能慢工出细活。装修谣言二：插座越多越好，免得不够用？真相：很多网友担心家里插座不够，导致家里到处都是插线板。事实上插座并不是越多越好，合理规划才行。插座口太多，以后家里有小孩后会是个大隐患，而且增加插座在水电改造是按量收费的，多一组插座改造费就更多。装修谣言三：室内环不环保，闻味道就行？真相：虽然有刺激性气味可能不环保，但没有刺激性气味也不等于环保。除了甲醛，室内还有苯、氨、TVOC、放射性氡等多种有害气体，其中放射性气体氡是无色、无味、无法察觉的惰性气体也会是影响到人体的。实在担心的话，就是请专业机构用专业仪器检测。装修谣言四：实木地板易变形？真相：实木地板保存了木的天然性，有热胀冷缩是正常的，一般在安装地板半年后一年多出现。如果地板间有一定小细缝都是正常现象。这个不叫变形，且商家安装时一般留有伸缩...

2018 - 05 - 22

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拜访装修老监理50次，曝光水电改造8大世纪坑，差点遭封杀！

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这是一位退休老监理根据自身经验总结的来自一线的最新经验，希望能帮助到大家。虽然动了别人的奶酪，但是像我一样的工薪阶层能遇到合理的待遇，还是冒险暴露出来给大家参考！为什么要提前确定水电定点位？什么是水电定点位？水电定点位指的是确定开关插座、进出水口、水龙头位置，以便进行水电改造的规划和预估。而且越是前期做好规划越有优势，不仅让工长准确预估水电，避免工长多报费用，也让整个装修流程更顺畅。不要把水电改造想象得多么复杂，只要大致确定好电器设备和开关插座、水龙头的位置以及数量，基本上工长就能预估出一个报价。三、水电改造前要做哪些准备1.定位基本确定室内家具家具和电器的规格尺寸和摆放位置。清楚自己室内的水电路日常使用需求，包括照明、开关、插座、有线、电话、网络、音响以及水路的位置。（可以参考下面确定水电点位）2.注意特殊情况如有造型吊顶灯位，应想好灯位布置及控制方式。确定家庭热水供热方式（储水式、即热式电热水器或燃气热水器或太阳能热水器）。大户型的要考虑是否做热水偱环系统。水路方面是否安装前置、净水、软水等水处理设备，管道长的热水是否要加回水设备。1、问：水路用什么管比较好啊？PPR还是铝塑复合？走天还是走地好？答：ppr管比较好，ppr管是用热熔连接施工完成后试压不漏水以后漏水的可能行很小。铝塑管就不同了，铝塑管的连接是用铜管件连接，铜与铝塑管的膨胀系数是不一样的，铝塑管在使用一段时间后就...

2018 - 05 - 22

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装潢乐章《序曲》

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拿到新房准备年后装修的人可不少，以为找好装修公司，坐等弄完毕住进去就完事了，如果真这么简单，也不会有那么多人为装修烦恼了。准备年后装修的业主要牢记下面这些，免得到时候装修完后悔。第一步：确定设计方案和装修公司装修是请人做还是装修公司好呢？一般有门道的人都愿意自己买材料来找人装。他们或多或少都有些装修经验，懂得把关装修质量。在材料和人工上虽然能省下不少，但是会很累。想省心点也有办法，就是找装修公司，但是现在装修公司良莠不齐，价格上有很多水分不说，实地施工的时候也会搞些小动作，让装修价格蹭蹭地往上涨。第二步：测量相关数据量房是装修前的头等大事，各房间的尺寸数据都拿捏不准，还谈什么其他工程！那么量尺寸这么任务应该由谁来量呢要做什么准备，请看下图。量什么第三步：与设计师沟通如果能遇上个好设计师，装修可以事半功倍。你要事先和设计师做好细致等沟通，把你大体想要的风格，感觉告诉设计师，细节由设计师大体把控，只有事前的有效沟通，才能保证尺寸精确，风格不跑偏。近期装修，移步公众账号【麦子家居】10秒算报价，0元出4套设计方案。提前规划，少花冤枉钱！（新用户可获得4套2018年精准装修报价单）第四步：做好预算签订合同第五步：了解装修流程和使用材料装修中要用到的材料相当多，而家装所需材料与家装过程相匹配，否则工人到场，材料没到也是没办法装，所以为了不耽误工期有些东西要在开工前就准备好，在开工前可购买的材...

2018 - 05 - 22

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40岁老监理真枪实弹总结20条厨房装修经验！

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首先，我给大家总结一下橱柜的设计要点：以上是设计要点，希望能够帮到大家！下面，我们来看看我家的装修！我们家选择的是便宜的吸塑板材，不但价格实在，而且还可以做很多美观的造型！千万记住，家里的造型不要直角的，这样很容易藏污垢的，建议做有弧度的，很容易清洁！我家的厨房台面是人造石，因为很容易拼接，又耐脏，又好清洁！注：在这之前，我家有套房子用的是白色的，那真的娇嫩，非常的耐脏，很难清洁！而且我也用过深色的，但是整体上厨房显得不大气，后来就改成麻点的了。其实厨房用双槽真的不适合，根本不能同时用，而且还占了操作台面，增加了清洁难度！其实单槽是最适合的！台面一定要做一个挡水条，不然在你洗菜的时候，很多时候，水会顺沿下来满地都是！还有，就是厨房的收纳一定要多做，因为后期厨房的东西会越来越多，你收纳不够的话，后期到处一片狼藉！插座靠近水槽边的话，一定要做好防溅措施，不然后期很容易发生危险！以上就是小编为大家简单介绍的相关内容，希望能够帮到大家！

2018 - 05 - 22

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28年监理吐露：装修不值得花钱的12个地方，我家中一半！

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新房装修，不少业主会因为荷包干瘪而选择简单装修，怕最终毕业的效果不理想而在材料购买上砸下重金，家装设计又不下心思，最后两头失，效果不理想，钱还花在了不该花的地方。今天小编要给大家分享的是28年监理吐露的，装修不值得花钱的12个地方，脑子短路我家中一半！一、电视背景墙：电视背景墙没必要搞得很花哨，因为流行一直在变，你砸钱搞了当下最美观的，三五年就过时审美疲劳了。二、灯带和射灯：日常使用的灯屈指可数，其他的装饰灯带射灯，使用率很低，一年到头都不会开几次，平时都是积灰利器，还难清理，真心没有必要。三、墙砖选择：砖的选择只要保证基本质量就可以，中档品牌的特价砖，因为它不像地砖使用频繁易磨损，相信注意到这点，对于要全屋铺砖的业主能省下一大笔钱。四、瓷砖腰线、顶线、花片：这些装饰都价格不菲，没必要为了一时的喜欢，图个新鲜就买下，时间久依旧会审美疲劳。五、卫生间的装饰卫生间给人的感觉亮堂、干净、整洁就好。没必要搞很多的装饰，镜前灯、置物架等，简单实用才是王道。六、浴缸：浴缸是满足业主惬意生活的幻想却又十分鸡肋的存在，因为它不仅浪费水资源，你一年到头也不会使用几次，积灰难清理，还占空间。缸内壁的清理简直是懒癌患者的噩梦。七、橱柜：橱柜的存在意义在于帮助业主更好的收纳，因此完全没必要高端定制，价格死贵，想要保证板材质量，不如自己买材料找师傅打造。八、吊顶：华而不实还降低层高，如果你不想显得空间压抑，...

2018 - 05 - 22

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新一轮“小家电普及时代”即将到来

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随着消费者生活水平的提高，小家电近几年实现了稳健快速的增长。特别是80、90后年轻消费者的崛起，其追求科技时尚、重视个性化需求的特点，推动小家电市场不断向高端细分发展。如今，我国市场中小家电品类越来越丰富，其中常见的小家电品类就有30-40种，如此多样化的产品和功能无疑将更好的满足现代消费者的生活需求。不过，正是因为产品品类细分越加多元化，各个品类的市场发展情况也表现的各不相同。从奥维数据公布的2018年一季度各个品类的规模和增长来看，其中规模最大的电饭煲保持缓慢微增长;破壁机则在一季度延续高速增长态势，成为一枝独秀;相比下，一直处于衰退期的豆浆机产品，在一季度规模持续衰退。电饭煲新一轮“小家电普及时代”即将到来近几年电饭煲产品发生了很大的变化，不管是加热方式、内胆材质，还是外观颜值上都有较大的变化，未来的发展空间根据市场占比发展也不尽相同，不过未来的机会已经很明朗。首先，目前线上IH占比较低，根据奥维云网(AVC)监测大数据显示，电饭煲线上Q1IH占比26%，未来市场空间充足;其次，在消费升级的刺激下，线下高端市场(1500+价格段)比重也将逐步增加。破壁机新一轮“小家电普及时代”即将到来破壁机产品可以说是小家电品类中的“一枝独秀”，逐步侵蚀其他料榨类产品市场份额，发展前景较好。从破壁机高速发展的近几年来看，玻璃可加热的产品逐步取代塑料材质产品，现在玻璃可加热的破壁机市场份额已达...

2018 - 05 - 22

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2015年室内装饰施工合同颁布施行

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由上海市室内装饰行业协会制定、上海市工商行政管理局备案的2015版《上海市室内装饰施工合同示范文本》3月15日颁布施行。此份“室内装饰合同示范文本”对工程发包人和承包人的权益增加了新的制约条款，并对容易混淆扯皮的关键节点作出了具体规定，将有利于明晰双方的职责;更有利于履约的可操作性。随着装饰行业的细分和变化，旧版“施工合同”已不能适应市场的新需求，部分条款对公装和家装施工过程质量保障职责也不尽明确，因此出台新版室内装饰施工合同迫在眉睫。上海市室内装饰行业协会经过反复征求业内外中小企业、权威部门专家、消费者代表的意见后几易其稿，新制定的《上海市室内装饰施工合同示范文本》即日起在全市正式启用。据了解，新版装饰施工合同新增了“五项明示”：一是，明示设计不能“短斤缺量”。装饰公司必须认真执行由上海市工商行政管理局和上海市室内装饰行业协会共同制定的《上海市室内设计合同示范文本（2011版）》，按合同要求向客户提供完整、清晰的设计图纸。二是，明示不同承包工程的保修责任。“包工包料”工程应对整个工程实行保修；“部分包工包料”工程应对相关部分实行保修；“清包工”工程仅对施工质量实行保修；“局部室内装饰翻新工程”，甲、乙双方应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。三是，明示签订合同后应开具税务统一的发票。甲、乙双方在工程项目施工期间发生经济来往的，均需开具甲、乙双方认可的“收据凭证”，以作该工程...

2017 - 12 - 06

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